ixioの強み

イクシオで「資産形成」をする５つのメリット

01個々のお客様に応じた
親身なコンサルティング

イクシオの目的は物件を売ることではなく、資産形成のお手伝い

数ある不動産業者の中で、残念ながら物件を販売して関係が終わってしまう業者も少なくありません。
一つの物件購入を通じて、今後、資産である不動産をいかに所有してキャッシュフローを増やしていくのか。またその時々に起こりえるリスクをどう回避していくのか、、、その物件を売却する（出口戦略）に至るまで、お客様が納得して頂けるご提案をいたします。

02レインズや他に出回っていない
「水面下」の物件情報

「不動産仲介」に特化した価値ある物件情報をご提供

イクシオには協力業者・各機関との関係のもと年間約2,000件の「水面下」物件情報が集まります。この数は不動産仲介業者の中ではトップクラスと自負しております。
「水面下」情報が集まるには理由があります。イクシオが「不動産仲介」に特化した不動産業者という点が大きな理由です。その為、在庫の物件を抱えていないので、お客様にこの物件を売りつけたいという気持ちはありません。
イクシオ会員様をはじめ業者以外の方からの情報も非常に多くいただいており、これらも他には出回っていない「水面下」情報です。
「水面下」物件情報はイクシオ会員様へ優先的に提供しております。

03融資付け

多数の金融機関から高い評価、太いパイプで融資をサポート

家賃収入に見合った返済額、ローン残高と資産価値のバランス、２件目以降の不動産投資計画を考え融資を組むことが何よりも大切です。
イクシオは金融機関より高い評価を頂いており、多数の金融機関と連携しております。

04購入後のフォロー

節税・管理のスペシャリストが徹底的にアフターフォロー

不動産投資において、一番大事なのは購入する事ではなく、購入後の運営です。その中でも大切な資産を日々管理運営してくれる管理会社は非常に重要なポジションにあたります。
管理会社は数多くあり、中には管理状況や客付け等がいい加減な会社も少なくありません。当社が付き合ってきた管理会社でも絶大な信用をおいている会社と提携をしておりますので、管理面でもご安心していただけます。

物件の管理資産運用の最良パートナー

グリーン・ルーム株式会社
代表取締役社長：谷本　武美
所在地：〒552-0021　大阪市港区築港3-7-15　港振興ビル
沿革：1948年10月6日に株式会社辰巳商会の子会社として液体薬品仲継株式会社を設立、2013年10月1日に大阪港振興株式会社が全株式を取得し、不動産業を主業とするため定款を変更し、社名をグリーン・ルーム株式会社と変更。
大阪港振興株式会社の100％子会社として母体の大きさもお客様にとって安心される一つのメリットですが、我々プロとして感動したのはその「丁寧な仕事」です。当然ですが、収益物件にはトラブルはつきものです。その際、オーナー様からお預かりしている物件に責任を持って迅速に「笑顔」でご対応していただける「プロ」の管理会社様であるため弊社も自信を持ってご紹介できるパートナーです。
株式会社エスタス管財
代表取締役：由木　正伸
所在地：〒530-0038　大阪市北区紅梅町1番18号ＥＲＧＯビル1F
豊富な実績を持つ管理専門会社であり、プロの私たちの目から見ても優れたマーケティング能力を持った会社です。
地域の賃貸専門会社とのネットワークも強く、客付力も持っております。
入居者管理についても、オーナー様に安心のシステムである（満室保証管理・滞納保証管理）も行なっております。
入居者もトラブル等があった場合にすぐに管理会社へ相談ができるよう、24時間365日対応のエスタスコールセンターも自社運営しており、入居者様にもご安心して過ごしていただける環境です。

節税・相続対策不動産を活用した節税対策や相続対策をしっかりとサポート

やまと税理士法人
代表取締役：山本　克彦
設立：令和2年7月1日
所在地：〒541-0054　大阪市中央区南本町一丁目4番10号ストークビル6F
当社の決算業務や経営指導も顧問になっていただき、お世話になっている経営・財務・税務のスペシャリストの会社です。
不動産における資産形成の中で大きなポイントとなる税金対策をしっかりとサポート・アドバイスをしていただけます。本業での収入と不動産収入面でいかに節税対策をとれるかが、今後のキャッシュフローに直結します。
安心・安定した不動産経営ができるように、サポートしていただけます。
当社顧問税理士事務所・担当　安川先生
大阪の数多くの不動産業者を始め、多種多様な業種の顧問であり経験豊富なアドバイスがいただけます。

05他社には無い圧倒的な
イクシオ会員投資家の数

確かな情報と豊富な経験でお客様に寄り添ったご提案を

イクシオは創業当時からたくさんのお客様から支持をいただき、おかげさまで約10,000名の会員様に（2022年7月末現在）物件の紹介・売買等をさせていただきました。今もなお年間で約1,200名以上の方に登録いただき増え続けております。イクシオ会員様よりご提供いただいた豊富な物件情報や購入希望情報、また会員様が経験した成功体験や失敗談なども当社の大切な資産となっております。
「より良い物件を購入したい」「少しでも高く早く売却したい」だけではなく、様々なニーズに親身になってお応えします。